为深入贯彻“数据赋能业务”发展战略，太原市租赁住房建设投资有限公司（以下简称“租建投”）全力推进“租建投・安居公寓服务平台”升级改造，圆满完成阶段性建设目标，为住房租赁业务规模化拓展与数字化转型筑牢技术根基，切实提升租赁服务效率与民生保障能力。

2025年租建投完成电脑端（pc）、微信小程序端、数据服务端（webapi）三大核心载体全面重构，落地房源管理、客户管理、租赁交易与合同、财务管理等9大功能模块，细分租客、运营、维修、管家四大移动端角色场景，实现租赁全业务链条线上化、移动化闭环，构建起具备自主知识产权的专属公寓租赁管理体系；同时聚焦核心模块开展针对性创新，房源管理模块新增智能盘点与标签化分类功能，实现房源状态自动更新与精准筛选，租赁交易与合同模块打通电子签章接口，达成租约线上签署、自动归档及数据跨模块同步，数据统计与分析模块打造多维度实时可视化看板，覆盖出租率、收益、绩效等核心指标，初步实现数据驱动业务决策；严格落实数据安全与合规要求，完成2轮全维度数据安全排查，统筹阿里云系统部署与加密节点配置，顺利通过网络安全等级保护三级备案及年度合规审计，守护3万+条历史业务数据安全，成功申报2项软件著作权，实现平台100%自主研发，夯实自主可控技术基础；自2025年5月启动升级改造以来，稳步推进需求调研、架构设计、核心研发、测试部署等工作，累计撰写标准化代码37万余行，攻克核心技术难点10余项，完成625项功能模块改造。

为实现平台运营效率、服务品质与管理能力的跨越式提升，租建投以人工智能、大数据等技术为核心驱动力，明确2026年三大重点推进方向，推动平台全面迈入智能化发展新阶段：一是夯实基础与融合数据，优化企业合同管理模块、上线智能门锁管理与统计报表模块、打造智能化工作台，提升运营协同效率，上线调查问卷管理系统，打破数据孤岛并精准适配租户需求；二是深化核心业务智能化，研发智能定价与调价子系统，构建动态定价模型以最大化资产收益，上线运营监测与预警系统，通过机器学习实现风险主动预警，变“被动处理”为“主动预防”；三是构建生态闭环与全面赋能，集成oa系统，打通从业务执行到行政决策的全链路智能化通道；引入ai视觉识别技术与ai智能客服自动回复功能，实现房源状况自动核验、瑕疵精准标注与租户咨询即时响应。后续持续深耕住房租赁行业技术创新，以平台智能化升级实现需求匹配、业务处理、风险识别、用户体验的全面优化，助力太原市住房租赁行业数字化转型提质增效，为群众安居与城市住房保障体系建设注入强劲技术动力。

下一步，租建投将持续深耕住房租赁行业技术创新与数据赋能领域，通过平台智能化升级，实现需求匹配更精准、业务处理更高效、风险识别更主动、用户体验更个性，助力太原市住房租赁行业数字化转型提质增效，为群众提供更优质、便捷的安居服务，为城市住房保障体系建设注入强劲技术动力。

太原市租赁住房建设投资有限公司
2026年1月22日