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二手房资金监管服务指南

时间:2018-11-29       浏览次数:       来源: 太原市房产管理局       字号:[ ]

一、事项编码

二、适用范围 
  二手房买卖交易过程中,交易资金的监管工作

三、事项类别 
  行政服务

四、设立依据 
  《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)、《住房和城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展意见》(建房〔2016〕168号)

五、受理机构 
  太原市房产交易服务中心

六、决定机构 
  太原市房产管理局

七、办理条件 
  具备存量房买卖网签备案合同

八、申办材料
申请人把下列申请资料送交办理窗口:

序号

提交材料名称

原件/复印件

份数

纸质/电子版

特定要求

1

存量房网签合同

原件

1

纸质

原件核验

2

房屋所有权证/不动产权证

原件/复印件

1

纸质

原件核验,复印件存档

3

交易双方银行卡

原件/复印件

1

纸质

原件核验,复印件存档

九、办理方式 
  窗口受理:市民到太原市政务服务中心一楼D区D37-D39号窗口提交申请资料。买卖双方或其委托代理人填写,向交易机关提出申请,并带齐本办法规定的相应资料一并提交。

十、办理流程 
  (一)流程图 
 
  (二)办理程序 
  二手房资金监管包括:窗口受理、监管资金划转两个程序: 
  1、窗口受理 
  在窗口接受申请并签资金监管协议。 
  2、审核及打印《交易确认书》 
  不动产转移登记完成,监管资金划转。

十一、办理时限 
  (一)承诺时限 
  转移登记完成,资金2个工作日到账

十二、收费依据及标准 
  (一)收费项目 
  无 
  (二)收费依据 
  无 
  (三)收费标准 
  无

十三、结果送达 
  监管资金2个工作日到账

十四、行政救济途径与方式 
  (一)申请人在申请行政服务过程中,依法享有陈述权。 
  (二)申请人的行政服务申请被驳回的有权要求说明理由。 
  (三)申请人不服行政服务决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

十五、咨询方式 
  (一)现场咨询 
  太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。 
  (二)电话咨询 
  0351-2366700

十六、监督投诉渠道 
  (一)现场监督投诉 
  太原市政务服务中心1楼D区1号太原市房产交易服务中心咨询窗口。 
  (二)电话监督投诉 
  1、太原市房产交易服务中心:0351-2366700
  2、太原市政务服务中心:0351-2366000

十七、办理地址和时间 
  地址:太原市万柏林区长兴南街1号,太原市政务服务中心1楼D区D37-D39号太原市房产管理局窗口 
  时间:周一至周五 上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00